Объекты недвижимости

В настоящий момент на коммерческую недвижимость доводится большое число инвестиций, чем на жилье. Это могут быть складские помещения, офисные и  торговые здания, гостиницы, рестораны, объекты сервиса. Таким образом, в коммерческую недвижимость вкладывается 40% средств, а в жилую недвижимость около 60%. Но постепенно ситуация на рынке недвижимости меняется. По прогнозам экспертов, на рынке коммерческой недвижимости инвесторов постепенно прибавляется. Среди них имеются как частные инвесторы, так и юридические организации, например, холдинговые компании и инвестиционные фонды.

Будущих вкладчиков притягивает устойчивая положительная динамика на рынке коммерческой недвижимости: повышение объема рынка, увеличение рентабельности объектов, постоянная востребованность, стабильный подъем ставок по аренде и увеличение времени аренды до 5 лет. Большое значение в притягивании вкладчиков играет неудовлетворенное желание на офисы в бизнес-центрах, которые обычно арендуются еще до ввода объекта в употребление. Эти офисные помещения входят в особые списки ожидания.

Вкладчиков притягивают наряду с офисами, торговые центры и комплексы логистики с четко организованной инфраструктурой. По прогнозам аналитиков, они должны в будущем приносить стабильный доход и иметь постоянный интерес. В связи с эти уже сейчас арендаторы готовы вносить большие арендные ставки, чтобы приобрести в собственность этот тип недвижимости.


© 2004-2018 «Все, что нужно знать о покупке и продаже недвижимости. Справочное руководство»